মার্লিন গ্রুপ, ফ্যাশন টিভি একটি বিলাসবহুল আবাসন প্রকল্পে জুড়লো

কেমন হবে এই প্রকল্প?

• ২০৩০ সালের মধ্যে, কলকাতার বিধাননগর পৌর কর্পোরেশন এলাকার নিউটাউনে রিয়েল এস্টেট কোম্পানি মারলিন গ্রুপ গ্লোবাল লাইফস্টাইল নেটওয়ার্ক এফটিভির সঙ্গে অংশীদারিত্ব করে একটি ৮০০ কোটি টাকার আবাসন প্রোজেক্ট আনতে চলেছে।
• এই আবাসনের বিশেষত্বই হল থিম্যাটিক আবহে তৈরি হবেI
• প্রকল্পটি প্রায় ৮ একর জমিতে বিস্তৃত হবে। প্রথম পর্যায়ে, ১৩ তলা বিশিষ্ট ১১টি আবাসিক টাওয়ার নির্মিত হবে, যেখানে ৮৮০টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে।
• প্রথম পর্যায়ের কাজ পাঁচ বছরের মধ্যে সম্পন্ন করার পরিকল্পনা রয়েছে। দ্বিতীয় পর্যায়ে আরও ৫-৬টি টাওয়ার নির্মাণের পরিকল্পনা রয়েছে।
• মারলিন গ্রুপের ব্যবস্থাপনা পরিচালক সাকেত মোহতা এই অংশীদারিত্ব সম্পর্কে বলেন, "এটি অবশ্যই একটি কৌশলগত অংশীদারিত্ব। আমরা গ্লোবাল লাইফস্টাইল ও গ্ল্যামার সম্পর্কে অভিজ্ঞ। এফটিভি আমাদের চেয়ে আরও আন্তর্জাতিক অভিজ্ঞতা সম্পন্ন। তারা আমাদের ক্লাবহাউস, সাধারণ এলাকা এবং ল্যান্ডস্কেপিংয়ে নকশা সংক্রান্ত ইনপুট দিতে পারবে। এবং একসঙ্গে আমরা একটি সুন্দর প্রকল্প তৈরি করতে পারবো।"
• সম্প্রতি কলকাতাভিত্তিক মারলিন গ্রুপ এখন মুম্বাই, পুনে, চেন্নাই, ভুবনেশ্বর এবং কলম্বোতে তাদের কার্যক্রম সম্প্রসারিত করেছে এবং ১৫০টিরও বেশি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প সম্পন্ন করেছে।
• ভবিষ্যতের কথা মাথায় রেখেই মারলিন বরাবর তাদের প্রোজেক্ট সম্পাদন করে এসেছে। কলকাতার আক্রপলিস মলও মারলিন গ্রুপেরই তৈরি।
• মারলিন গ্রুপের এই নতুন প্রকল্পটি কলকাতায় থিম্যাটিক আবাসিক প্রকল্পের প্রতি বাড়তে থাকা আগ্রহকে প্রতিফলিত করছে।

এফটিভির সঙ্গে অংশীদারিত্ব!

• মারলিন গ্রুপের এই প্রকল্পের জন্য গ্লোবাল লাইফস্টাইল নেটওয়ার্ক এফটিভির সঙ্গে অংশীদারিত্ব করেছে। এটি হবে মারলিনের প্রথম ব্র্যান্ডেড প্রকল্প 'এফ রেসিডেন্সেস' এর অধীনে।
• এই অংশীদারিত্বের অংশ হিসেবে, এফটিভি ফ্ল্যাটগুলির অভ্যন্তরীণ ও বাহ্যিক নকশা করবে এবং সর্বশেষ গ্লোবাল বিলাসবহুলতার কথা মাথায় রেখে প্রযুক্তিগত দক্ষতাও প্রদান করবে। এবং সেইভাবেই একএকটি ফ্ল্যাট তৈরি হবে।
• এফটিভির ব্যবস্থাপনা পরিচালক কাশিফ খান বলেন, "এই প্রকল্পটি পূর্ব ভারতে ব্র্যান্ডেড রেসিডেন্সে আমাদের প্রবেশকে চিহ্নিত করে, এবং আমরা কলকাতায় আমাদের সহযোগিতা মারলিন সঙ্গেই সীমাবদ্ধ রাখতে চাই। আমরা রাঁচিতে একটি বাণিজ্যিক প্রকল্পও উন্নয়ন করছি এবং গৌহাটিতে আরেকটি প্রকল্পের জন্য আলোচনা করছি।"
• এফটিভির সঙ্গে মেরলিনের অংশীদারিত্ব কলকাতার রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রে আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডের সঙ্গে স্থানীয় ডেভেলপারদের সহযোগিতার একটি উদাহরণ স্বরূপ।
• ভারতে, এফটিভি লুধিয়ানা, চণ্ডীগড়, পুনে, মুম্বাই এবং নয়ডায় এফ রেসিডেন্সেস চালু করেছে। আসন্ন প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে পুনে ও রাঁচিতে বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট এবং পুনেতে এক্সক্লুসিভ ভিলা।
• মারলিন গ্রুপ এবং এফটিভির যৌথ উদ্যোগে কলকাতায় বিলাসবহুল আবাসিক প্রকল্প 'মেরলিন এফ রেসিডেন্সেস' চালু হয়েছে।

কলকাতায় বৃদ্ধি পাচ্ছে বিলাসবহুল আবাসন

• নিউ টাউন ও বিধাননগর পৌর কর্পোরেশন এলাকা, যা কলকাতার পূর্বাঞ্চলে অবস্থিত, সাম্প্রতিক বছরগুলোতে উল্লেখযোগ্যভাবে আবাসিক প্রকল্পের সম্প্রসারণ হয়েছে এই অঞ্চলগুলোতে।
• এই অঞ্চলে নতুন আবাসিক প্রকল্পের বৃদ্ধি অবকাঠামো, পরিবহন এবং সামাজিক সুবিধার উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাবও ফেলছে।
• আবাসিক প্রকল্পের সম্প্রসারণের সঙ্গে সঙ্গে নিউ টাউন ও বিধাননগরে অবকাঠামোগত উন্নয়নও দ্রুতগতিতে এগোচ্ছে।
• নতুন রাস্তা, ব্রিজ এবং ফ্লাইওভারের নির্মাণের মাধ্যমে যোগাযোগ ব্যবস্থা উন্নত করা হয়েছে।
• এছাড়া, বিদ্যুৎ,জল সরবরাহ এবং স্যানিটেশন ব্যবস্থার উন্নতিতে গুরুত্ব দেওয়া হচ্ছে। এই উন্নয়নগুলি নতুন বাসিন্দাদের জন্য জীবনযাত্রার মান উন্নত করছে এবং ব্যবসা-বাণিজ্যের প্রসারে সহায়তা করছে। গঠনগত আবাহনের ফলেই দিনকে দিন এইসন অঞ্চলে গড়ে উঠছে একের পর এক বড় বড় আবাসন।
• এছাড়াও কলকাতায় বিলাসবহুল আবাসনের চাহিদা সাম্প্রতিক বছরগুলোতে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাওয়ায় কয়েক কোটির ফ্ল্যাটবাড়িও দ্রুত বিক্রি হচ্ছে। উচ্চবিত্ত এবং উচ্চ-মধ্যবিত্ত শ্রেণির মধ্যে বিলাসবহুল ফ্ল্যাট, ভিলা এবং গেটেড কমিউনিটির প্রতি আগ্রহ বৃদ্ধি পেয়েছে।
• নিউ টাউন ও বিধাননগর অঞ্চলে আবাসিক প্রকল্পের সম্প্রসারণ এবং কলকাতায় বিলাসবহুল আবাসনের চাহিদা শহরের সামগ্রিক উন্নয়ন ও অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করছে যা দ্বিপাক্ষিকভাবে কোলকাতার উন্নয়নেই কাজ করছে।

মার্লিন গ্রুপ কি ও সামগ্রিক

• মার্লিন গ্রুপ ভারতের অন্যতম শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানি, যা মূলত কলকাতাভিত্তিক। তবে তারা ভারতের বিভিন্ন শহরে তাদের আবাসন ও বাণিজ্যিক প্রকল্প পরিচালনা করছে।
• মার্লিন গ্রুপ মূলত রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট এবং আবাসন প্রকল্প নির্মাণে বিশেষজ্ঞ। তাদের কার্যক্রমের মধ্যে রয়েছে— আধুনিক অ্যাপার্টমেন্ট, ভিলা এবং টাউনশিপ তৈরি, মধ্যবিত্ত ও উচ্চবিত্ত শ্রেণির জন্য আলাদা প্রকল্প, অত্যাধুনিক সুযোগ-সুবিধাসহ উন্নত মানের ফ্ল্যাট।
• এছাড়াও মার্লিন গ্রুপ তথ্যপ্রযুক্তি ও ব্যবসায়িক পার্ক তৈরি, লজিস্টিক ও গুদাম নির্মাণ ইত্যাদিও করে থাকে।
• ভারতে বিশেষ করে কলকাতায় মার্লিন গ্রুপ অন্যতম শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানি, যারা সাধারণ মানুষের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প থেকে শুরু করে বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট ও বাণিজ্যিক স্থাপনা তৈরি করে আসছে।
• মার্লিন গ্রুপের বিশেষত্ব- ৪০ বছরেরও বেশি অভিজ্ঞতা, ২০ মিলিয়নেরও বেশি স্কয়ার ফিট নির্মাণ সম্পন্ন করেছে ইতিমধ্যে, ভারতের বিভিন্ন শহরে ১০০+ প্রকল্প নির্মান, ও সবথেকে বড় বিষয় পরিবেশের দিকে খেয়াল রেখে প্রকল্প নির্মান।
• মার্লিন গ্রুপের কিছু বিখ্যাত ও সফল হাউসিং প্রোজেক্টগুলো হল- এফ রেসিডেন্সেস মার্লিন (F Residences Merlin), মার্লিন আভানা (Merlin Avana), এলিমেন্টস (Elements), স্কাইগেজ (Skygaze) ইত্যাদিI
• শুধু তাই নয়, মার্লিন গ্রুপ শহরের বাণিজ্যিক প্রকল্পের সংস্কৃতিকে নতুনভাবে গড়ে তুলছে তাদের প্রধান প্রকল্পগুলির মাধ্যমে, যেমন নিউ টাউনের ‘এলিটা চেম্বার্স’, সল্টলেকের ‘মেরলিন দ্য সামিট’ এবং এসপ্ল্যানেডের আসন্ন ‘দ্য স্টেটসম্যান হাউস’, যা বিলাসিতা ও সুবিধার জন্য পরিচিত।